“最文艺小渔村”吸金又吸睛 曾厝垵焕发新活力

“共建”聚民力

支持社区改造，居民“让利让地”，商家暂停营业

每年吸引着数以百万计游客的曾厝垵文创村，除了浓郁的艺术气息之外，多元的风俗信仰，也是一大特色。一走进文创村，便可见极具闽南特色的拥湖宫。而此时，与拥湖宫配套的戏台已经拆除，正在加紧施工中。再过不久，一座新型的戏台便会呈现在居民和游客们面前。届时，在这里，居民、游客、文艺青年团体等，都可以免费开展活动，或聚会，或办晚会，给居民和游客带来更加丰富多彩的艺术生活。而周边景观也将升级改造，让环境更加美观。

只是很多人不知道，原本有几家店面和被拆除的戏台是相连的，是居民吕先生用来出租给商户的。拥湖宫要提升改造，势必要拆除旧戏台，那些店面也必将被“殃及”，怎么办？吕先生权衡轻重，毅然点头，拆！可是，商户仍在正常经营，突然要停业，损失恐怕不小。吕先生二话不说，自掏腰包赔偿商户损失，商户们也在限期内搬离，积极配合改造进度。一件看似很棘手的拆除工程，就这样轻松解决了。

这样居民、商户共建，配合改造工程的例子，在这次曾厝垵“五街十八巷”的提升改造过程中，不胜枚举。记者就在现场看到，有几条街的排水系统、路面改造还未完成，所经之处，路面开挖，游客无法通行，沿街店面全都得暂时“关门”歇业。黄清杰说，除了市、区、街、社区四级“联手”出资共建之外，居民“让地让利”，商家主动暂停营业，都尽可能地为改造项目提供便利。

商户吴小姐就说，虽然她的店所处地势较高，没有改造前也很少积水，改不改造可能对她影响不大，但是，当路面开挖到她店门前时，她也二话不说，停业了大半个月，配合工程进行。“这样的改造很好，提升了文创村的整体环境，更吸引游客，最终受益的也是这里的居民和我们商家。”吴小姐道出心声。

黄清杰还有个想法:等改造完成后，一些诸如石桌石凳、花圃等新添置的公共设施和景观，可以考虑由居民、商户“认养”的方式进行管理维护。“大家把公共设施都当做自家的一样，会更珍惜！”

“共管”聚民智

业主协会、文创会、公议会为居民商户化解纠纷

曾厝垵社区居民曾胎阳这两天很忙，忙着协调处理一起商户和居民之间因出租店面而引发的纠纷。经过几番交谈，他终于说服了各方，平息了这场纠纷。

曾胎阳是社区司法所的工作人员吗？不是的，他是曾厝垵文创村业主协会的成员。黄清杰说，曾厝垵文创村现约有700家商户，这是个庞大的群体。这里的居民也以出租房屋为主要经济收入来源。两者是经济利益矛盾体，怎么管理更好？他们的选择是，走自治之路。

自治之路怎么走？曾厝垵文创村的业主和商户分别自发成立了业主协会和文创会，承担起沟通协调，化解纠纷等职能，促进会员之间的密切协作，维护良好的经营秩序。经过一段时间的运转，像曾胎阳以及文创会的纪宏跃、宁军等，都成功化解了不少房东和商户间的矛盾。现在，房东和商户间有什么问题，都喜欢先找他们说一说。这样一来，不但减少了矛盾，还节省了行政成本。

街道办、社区考虑得更多。黄清杰说，上个月刚成立了公共议事理事会，纳业主协会、文创会等为成员单位，由社区书记、主任任理事会会长、副会长。为什么要成立这个理事会？黄清杰说，业主协会、文创会成立后在“共管”方面发挥了很大的作用，但他们毕竟各自代表不同的经济利益体，有时难免出现矛盾。理事会的出现，便是为了避免、解决这种矛盾，从而使其更好地发挥作用，进一步达到“共管”聚民智，共享美丽成果的目的。

除了协调处理纠纷，业主协会中许多退伍军人和党员发挥先锋带头作用，自发组成了义务治安巡逻队和义务消防队，守护着家园，保障旅游秩序和居民、商户的利益。每天下午两点到晚上十点，巡逻队就会在文创村内来回走动，对占道经营的店家、流动摊贩进行劝导。“刚开始还有不少人对我们不理解，认为我们是多管闲事。现在都还挺认可的。”巡逻队队长曾胎阳笑着说。