泉州“东亚之窗”文创园项目建设进展顺利

东南网12月23日讯（通讯员 任建波） 据泉州市国资委消息，今年来，该单位及泉州中侨集团结合市政府新的“三旧”改造政策，因应泉州获评首个“东亚文化之都”殊荣的契机，着力推进将泉州机床厂改造提升为“东亚之窗”文化创意产业园，通过积极推动国有老旧闲置厂房的功能提升，实现国有资产的保值增值。一年来，该项目按照市重点项目工作节点要求，扎实推进各项前期手续报批及建设工作，取得明显成效。

引入设计施工总承包模式

中侨集团作为项目业主单位，坚持以建设“精品”文创园区的初衷推动项目建设。考虑到该项目为旧厂房保留改造为具有东北亚特色的文创产业园，建设中将应用到较多的传统营造技艺，施工工艺复杂、技巧高、难度大，并且需要充分体现工业遗存的风貌和东亚四国及闽南风情的文化特色，要求做到设计与施工间紧密融合。因此，为确保项目设计、施工进度及质量，按时有序完成百日大会战工作要求，中侨集团引入了工程设计施工总承包（EPC）的建设模式来运作该项目。经公开招投标，已确定了高资质的设计及施工单位，确保了高水平、高标准的推动项目的设计和施工工作。

实现提前半年开工建设

项目启动以来，泉州市领导十分关心、支持项目进展，多次到项目现场调研、指导，有力促进了项目的成型和落地。为切实加快推进项目进度，市政府专题研究明确了交叉并行推进项目的审批手续办理及工程施工。在协调相关职能部门尽快推进前期手续报批的同时，中侨集团先期启动项目的保留建筑的加固和装修工作，于今年4月底前即完成一期工程（保留旧厂房改造）施工图纸设计编制、地质及旧厂房建筑钻探及勘查，施工建设单位进场熟悉，5月下旬正式启动一期工程建设，比计划提前了半年动工建设，有效保证了项目进度。

一期入驻商家70%已确认

东亚之窗文创园项目立足于为文化创意企业提供开放、优质的交流平台。在启动项目建设同时，中侨集团即同步通过产权交易中心公开引进合作伙伴组建运营公司，第一时间介入项目的改造和业态招商中。在招商中注重各个业态之间的联动关系，以期达到整体业态组合的最优化，园区规划30%为自主经营以及合作经营项目，70%为对外招商项目。同时，积极发挥商会桥梁纽带作用，构建以各级商会为重点的多方位、深层次、高效率的招商网络，吸引了大批国内外企业前来考察洽谈。目前，园区运营公司已与韩国KBS Media（株）、日本ASK公司签订意向合同书，与朝鲜平和集团、台湾蒙特梭利基金会等基本确立战略合作伙伴关系，园区一期70%以上入驻商家已确定。