美媒:中国人兴纽约购房热 为2岁女儿买豪华公寓

1月至今，纽约住宅地产价格略有上升。与此同时，“中国买家不断涌来，他们对任何有升值空间的物业都有浓厚的兴趣”，瑟汉说，他自己的地产公司1月完成价值7000万美元的交易，其中30%的客户是中国人。瑟汉说，“在接下来的12至18个月里，纽约平均每平方英尺的价格会涨到2000美元，但比起香港、上海、北京这样的城市，这并不算贵。富裕的中国人到纽约来分散投资风险，因为在国内大城市买房也许代价更高。”

美国国家房地产经纪人协会的数据显示，2012年中国购房者在美国房地产市场的全年购买力为90亿美元，购买量仅次于加拿大人，位于所有国际客源的第二位。越来越多非东南沿海的中国客户来纽约看房，他们不会说英语。 “10年前是‘东方适应西方’，现在我们都要顺应‘西方适应东方’的潮流”，布朗说。他不仅提高了往返中美的频率，还上中文课，“我的目的是了解‘中国客户的哪些特点可能限制了成功交易……”比如，本土买家无不热衷能看到中央公园风景的公寓楼，中国买家对此则没那么热衷，但窗户一定要朝南。布朗说，“如果非要说中国买家的最大特点是什么，我会说他们从来不会吃亏。他们做了几千年的生意，远比我们精通这些。”