房价高不高，谁说了算？

房地产市场没有政府的宏观调控行吗？人多地少是中国最大的国情。随着工业化、城镇化的快速推进，新增城市人口的住房需求是刚性的；随着人们收入水平的提高，改善性住房需求也被不断创造出来。住宅是附着在土地上的建筑物，土地总是越用越少、不可再生。如果完全放任市场调节，只怕有再多的土地也不够盖房子。住房需求刚性增长与土地资源稀缺性约束这对矛盾，靠市场机制是不可能妥善解决的，政府的宏观调控不可缺位。

房价高不高，究竟谁说了算？这既是一个经济问题，也是一个社会问题、政治问题。

从经济层面讲，应该由一地的“房价收入比”说了算。夫妻双方不吃不喝30年的收入才买得起一套房的房价，买一套房子透支三代人积蓄的房价，是不可接受的。要让“房价回归合理水平是大势所趋”、“房地产业的暴利时代已经结束”成为全社会的共识。

从社会层面讲，应该由那些指望一套房子安身立命、成家立业、安居乐业的人们说了算。房价应该让那些渴望改变“蚁族”处境、摆脱“蜗居”状态、改善“房奴”状况的人们看到希望，而不是去满足那些靠盖房子进入“富豪榜”、靠炒房一夜暴富的人的欲望。

从政治层面讲，应该由人民说了算，由普通百姓说了算，由社会上的大多数人说了算。共产党、人民政府，任何时候都要讲政治立场，任何时候都要算政治账，屁股不能坐在大多数人的对立面，眼睛不能只盯着地方财政和GDP。

我们高兴地看到，党中央、国务院是清醒的。每一次别样的议论冒出来，中央都迅速表态：房地产市场的调控方向不会变，调控力度不会松，调控措施决不可有丝毫动摇，调控的目标是使房价回归到合理的水平，使民众能够接受，同时也使房地产业健康有序发展。

中央的立场、态度、政策取向，是人民之幸、百姓之福！