在广州市政协十一届二次会议上，作为房地产商的代表——广州市政协委员、合富辉煌集团董事长扶伟聪炮轰限价房政策，称搞限价房是败笔（详见2月18日《新快报》）。

　　顾名思义，限价房就是在房价不断高企的大背景下，政府为了照顾到一些没有完全购买房屋经济能力的百姓，从而控制价格出售的楼盘。这对一些单身贵族、中产阶级等一些想在城市购房却又没有完全购买经济能力的人来说是件好事。然而，从现在的情势来看，限价房在广州似乎遇到了死结。那限价房在广州，乃至在整个大陆是否会遭遇夭折呢？

　　扶伟聪说搞限价房是败笔，其理由是，市场经济就是要让人们承受市场经济的挑战，鼓励每个人辛勤劳动争取美好的明天，而不是去搞价格补贴。全民都要买房住，是政府给老百姓造成的错觉，“难道每个人都要有自己的房产吗？经济条件差的可以租房，中产阶级可以买房，这样社会发展得更好，社会才会更和谐，市场经济本来很和谐，可限价房出来，就搞得不和谐了”。

　　这样的思想显然违背了十七大上提出的“住有所居”的政策精神。从某种程度上来说，还是与人类社会文明进步背道而驰。市场经济是给了我们国家的发展很大活力，这不可否认。但是，我们不可忘了，发展市场经济是为了更美好的明天，而不是要通过发展市场经济来把人无情地划分出三六九等，高低贵贱。我们（全人类）的共同梦想无非是朝着一个大同社会走去，即马克思提出的共产主义社会。

　　那么，限价房的面世就是扮演了一个弥补市场经济发展弊端的角色！把限价房真正搞好就是历史发展的必然结果！怎么会是破坏市场经济的和谐，破坏社会和谐呢？

　　当然，在我打扶伟聪“板子”，抬高限价房地位时，我们仍然要回过头来看看限价房政策本身存在的问题。因为我们已经面临一个严峻的现实，在广州开卖的中国首个限价房项目，八百多套房中有100多套被中签者弃购（详见2月18日中新网）

　　原因何在？业内人士指出，有三个原因造成了如今之局面。“一口价”遇尴尬；春节刚过，限价房遭遇价格“狙击”；需求更大但政策未及时调整。实际上，这三个原因还可归结为一个原因，就是政策太死板——楼层不问高低一个价，购房不看经济能力看“身份”，商品房价格低于限价房却未及时做价格调整。

　　这样的限价房政策也难怪会遭到扶伟聪的炮轰！不仅如此，限价房政策不做及时调整，限价房的最终结局将可能是没有立足之地！（肖隆平）

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