千万不要把万科内部讲话当作笑料
www.fjnet.cn 2008-09-10   来源:千龙网    我来说两句

    “要敢于降价,勇于降价,将手头的存货和正在开发推出的新货以最快的速度卖掉……这就是我们在座的所有人在本次会议后需要最快速度执行的未来16个月的对策和行动。”——一份《万科集团主要负责人在东莞“松山湖会议”上的讲话》,成为BBS的热帖。(每日经济新闻9月9日)

    针对最近热传的“松山湖会议讲话”,万科今天再次澄清,文中所指“松山湖会议”从未发生过。目前公司已经就此向公安机关报案。

  这份仿照万科高管语调和思维方式撰写的《万科集团主要负责人在东莞“松山湖会议”上的讲话》,可谓“惟妙惟肖”、“栩栩如生”,简直比真的还真。不过,万科执行副总裁、新闻发言人肖莉则对此予以澄清,表示它纯属伪造。需要思考的问题是,网友为什么要编造“万科内部讲话”?

  作为房地产行业的“风向标”,万科从年前就开始明优惠暗打折,降价风潮蔓延广州、深圳、成都、上海、北京、杭州、南京等地,从眼下来看它降价的脚步仍在继续,相关人士称万科要进行全国性的“大规模促销”。动辄30%甚至更高的降价幅度,让消费者直呼过瘾。与之相对应的是,房地产业的暴利程度,已经到了“连开发商都不好意思说出口”的地步。

  为了抑制房价畸形虚高,中央政府对房地产市场连续出台一系列“组合拳”进行宏观调控。值得注意的是,楼市泡沫尚在挤压,只是出现了房价回落、成交低迷、地价下降、土地流拍等可以预料的正常现象,房地产商、某些专家学者就坐不住了,频频抛出“救市”的论调,从舆论上向中央施压。

  正是担心中央政府对楼市的宏观调控会被地方政府瓦解,有关政策功亏一篑,充满智慧的网友们才假借万科高管的名义,炮制出这么一个“内部讲话”来,意在力挺万科,利用万科在房地产行业的号召力、影响力和“领袖地位”,带动更多房地产企业迅速跟进,将降价进行到底,也是从另一个层面制造“舆论先机”,给地方政府提个醒,不要老惦记着“土地财政”那档事,也尊重尊重民意,不要匆忙救市。

  不得不佩服这位编造“万科内部讲话”的网友“太有才”了,至少达到了一石三鸟的目的。但愿万科集团、更多的房地产商、专家学者和地方政府,不要只把它当作一个笑话来看,其中的用意,值得三思。(王任之)

(责编:李艳)


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