广州市房管局的报告显示，今年9月份，广州一手住宅均价从上月的9078元/平方米，跌至8244元/平方米，同比下降14.9%，环比下降9.2%，创下今年以来最大跌幅。而与此同时，国家发改委公布的数据却与其大相径庭，即，9月份广州楼价环比下降幅度为1.4%。两者相差高达6.5倍。（11月02日中国证券报）

　　对房价降幅进行统计，其真实性至关重要。建立在真实性基础上的统计数据，具有很强的社会导向性，对开发商和消费者的影响都非同小可。但令人不解的，同样是政府部门，同样具有权威性，国家发改委和广州市房管局对于同一事项的统计，竟然存在这样大的差距,消费者到底该听谁的？

　　如果说广州市房管局和国家发改委不在同一个地域，对广州房价的降幅难以达成“一致意见”，那么同是广州市政府部门的广州市统计局和广州市国土房管局，统计出来的数据应该大致相同吧。然而同样令人困惑不解的是，两家单位日前公布的数据也打了架。统计局数据显示，今年前三季度，广州房价仅有两个月下降，其中降幅最大的9月份，也只下降2.5%。而房管局的数据是，9月份一手楼价降幅达9.2%，一年来广州楼价下降近30%，两部门的统计数据也相差了好几倍。

　　从已知的情况看，近期广州市房价出现回落是个不争的事实，但中心城区房价跌幅并不大，只是成交量萎靡不振，房屋空置率上升。其中天河、海珠、越秀、荔湾四个人口最密集的核心城区，房价不仅牢牢站稳万元均价，甚至还略有上涨。而价格降幅大一些的只是周边区域，尽管如此，这也与市郊低价楼盘集中成交，房价进行结构性调整有关。如果统计者受功利驱动，各取所需，各舍不利部分，这样的统计还有什么真实性可言？即使是取了“平均数”，但并未进行分析，也会给人造成虚假印象。

　　迥异的数据暴露出的是统计上存在的问题，假如有统计数据发布权的部门，能够加强相互间的沟通、交流，形成合力、协同作战，公布的统计数据就不会出现顶牛现象，消费者不会无所适从，政府的诚信和公信力也不会受到损害。现在，问题已经暴露出来，就不能不了了之。有关方面应该责成数据公布部门，重新对自己的数据进行统计，确定哪是真实数据，哪是虚假数据，并对虚假数据进行追根究源，彻底消除虚假的统计数据，还消费者对以真实的市场情况。（张永琪）

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