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"购房门"若合理 中石油谈判力超过中钢协
www.fjnet.cn 2009-08-28 16:14   来源:中国新闻网    我来说两句

  北京太阳星城的房子,预计售价2.3万元/平方米,中石油员工竟以8170元/平方米的均价团购了上千套!中石油有关负责人表示,20.6亿元所购房子是中石油员工团购的,购房合同都是开发商和员工一个一个签的,其中需要贷款的也是通过银行贷的,公司没有出一分钱。据说团购自2005年就开始谈,最终在2009年,参照2005年的周边房价签订了购房合同。(8月27日广州日报)

位于北京黄金地段的太阳星城楼盘

  面对一路飙升的房价,在寸土寸金的北京,中石油员工能够参照2005年的市场价格,以现价1/3的水平团购1480套房子,谈判能力真是惊人!反观我们的中钢协,在铁矿石价格持续走低的行情下,作为全世界最大的铁矿石“团购”方,竟然连2007年的水平都拿不到,简直就是窝囊透顶。如果中钢协能聘请中石油的员工做谈判顾问,不知道能为国家省下多少钱。

  “这次购房之所以便宜,是因为这项合作从2005年就已经在谈,当时该楼盘附近的房价也就是9000元/平方米的水平。去年,房地产市场低迷,该楼盘看中石油这么多员工一下子买这么多房子,非常愿意做成这笔生意,双方最终于今年初签订合同。”看完这个购房过程,我们对中石油员工除了一贯的羡慕,又多了发自内心的敬佩。因为人家不但手里有钱,而且还会过日子,知道买房子“团购”便宜,还能便宜那么多。如果大家都采取“中石油模式”,买房难的问题很快就能得到解决。前几天想召集1500人“买彩式”购房的那个傻小子,不妨去中石油实地取取经,带着1500个人也以市场价1/3的价位每人买一套房,还用发愁娶媳妇没房住?

  “10个人一起去买房,就能有不错的折扣。”这我信。一下子买1480套能有更大的折扣,我也信。但能够以市场价的三成把房子拿下来,打死我也不信。报道称,中石油员工本次团购总额为20.6亿元,以此计算,开发商要少赚40多亿元,有这么傻的开发商吗?2005年开始谈团购,今年3月才签合同。以几年前的超低价卖房,北京太阳星城开发商是不是太讲诚信了。

  能以如此低的价格买到房子,即使中石油真的“未投入一分钱”,也不能排除中石油公司在里面起到的作用。中石油和房地产商之间有没有其他不为人知的利益关系?有没有长远的业务往来?甚至,中石油会不会是楼盘开发的资方?是不是“堤内损失堤外补”以掩人耳目?这都是非常令人怀疑的。

  据8月27日的《武汉晚报》报道,“有资料显示,2007年1月,中石油启动安居工程推动和谐企业建设,太阳星城团购与石油大院住宅改造两个职工住房项目是工作重点。此前的公告也显示,太阳星城是中石油与冠城大通、凯德置地合作开发项目。”从中大家不难看出,低价团购的背后,绝不是中石油员工有多大的谈判本领,也不是房地产商的让利行为,而是背后有中石油公司的大手在操纵着一切。“20亿元团购”,很可能就是中石油与开发商合作建房,变相给员工福利分房而已。

  让职工以如此低的成本在黄金地段安家,这样的企业的确可以称得上是“和谐企业”。只不过,这样的做法发生在一个整天向国家哭穷的垄断国企身上,似乎不太和谐。(今日早报)

(责编:李艳)


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