“被”现在是个很流行的词。

　　按照我的理解，每当大家遇到被名义上享受、而实际上享受不到的好处或者利益时，都会用“被”来表示自己的无奈，比如说前些时候的“被增长”、“被平均”等等，大抵都是这个意思。所以，当我看到住建部有关人士称再过十年中国将有三分之二的家庭住进新房时，我的第一个感觉是“被住进”。

　　按照这位人士的说法，或者说是计算方法，中国2008年末城镇居民总人口6.07亿人，城镇家庭2亿左右，1999年至2008年的10年间，中国建了80多亿平方米的商品住房，7000万个家庭买了新房。占全国家庭的30%至35%。未来10年中国有望至少建7000～8000万套新房，将有三分之二的家庭住进新房。

　　对业内人士做出的判断，我相信他有自己的根据，并真心地希望这样的判断能成为现实。但作为一个普通人，作为一个几乎隔三差五就会遇到愁眉苦脸、一脸旧社会的买房子的朋友的普通人来说，我也相信我自己的判断，那就是十年后会有不少的家庭住进新房，但绝对不会达到令人艳羡的三分之二。

　　不可否认，这些年我们是建了不少的商品房，也有不少的家庭住进了新房。按照前面的说法，这个数字是7000万个。但问题是，在这7000万个家庭中，有多少家庭只购买了一套新房，有多少家庭购买了两套新房，又有多少家庭购买了三套，甚至更多的新房？如此平均下来，这80多亿平方米的商品住房被平均到的家庭数，肯定不会是7000万，而是要大大地打一个折扣。

　　退一步说，即使不考虑一个家庭购买两套或者多套住房的现实，完全按照未来10年中国至少建设7000万～8000万套新房的进程来看，到时候也未必会有三分之二的家庭住进新房。

　　因为高企的房价将成为阻拦这一目标实现的最大障碍。

　　而就目前房地产市场发展的态势来看，房价至少在短期内还让人看不到退烧的迹象，不仅仅一线城市的房价如同高温下的水银柱一样，就是二线、三线城市的房价也几乎是一天一个样。而人们的收入水平，却并未和房价一样大幅度地增长。即使在北京、上海这两个收入较高的城市，其人均收入还不到日本东京的1/10。但房价呢？今天的北京和上海，其房价已经和东京的房价水平差不多。而北京和上海的人均收入水平如果要追上东京的话，起码还需要15年的时间。

　　或许，北京和上海可以被我们算作是一个极端的例子，尽管这两个城市的房价收入比已经超过惊人的30倍。但就其他更普遍的情况看，判断依然不会让人乐观。因为大部分城市的房价收入比也都超过20倍左右。按照国际公认的标准，房价收入比在4～6倍之间比较合理，也就是说，一个家庭4～6年的可支配收入可买一套房。这样的标准，如果在未来十年内能实现的话，基本上可以被视作一个神话。

　　所以，尽管未来十年中国可以建设7000万～8000万套商品房，但在人均收入水平增幅和房价涨幅二者越来越背离的情况下，住进新房的家庭肯定不是专家计算的那样达到三分之二。

　　也就是说，专家给出的目标是无法实现的——除非是“被住进”。