您所在的位置: 东南网 > 西岸时评> 经济论衡 > 正文
从去年经济数据看宽松货币政策
www.fjnet.cn 2010-01-22 09:37  易宪容 来源:环球网    我来说两句

不过,由于过度宽松的货币政策,也吹大国内房地产泡沫。因为,在中国这样一个国土辽阔、房地产市场巨量增长的市场(全年销售金额达到44000多亿元),当平均房价上涨达24%以上时,那么一些房价上涨过快的城市,房价上涨应该是十分惊人的。比如一线城市的北京、上海、广州、深圳等,其房价上涨幅度就达到100%以上。如果全国房价如此之快上涨,而且这种房价上涨主要是通过国内银行贷款(2009年全年,全部金融机构人民币个人消费贷款累计新增1.8万亿元,年末余额同比增长48.6%。其中个人消费性住房贷款累计新增1.4万亿元,年末余额同比增长47.9%)推高的。这不仅容易造成房地产市场巨大的泡沫,也会给国内银行体系带来巨大的风险。

那么,在现有的经济基础上,2010年中国的经济增长能否得以继续?适度宽松的货币政策是否会调整?通货膨胀是否会出现?进出口贸易能否回升?等等。对于2010年经济增长,尽管会有一些不确定的因素,但总体来看,中国经济重新回到快速上升的轨道的态势是不会改变,因此2010年的GDP增长会保持在10%以上的增长速度。这主要在于以下几个理由。一是2009年政府刺激经济增长的政策效应会进一步延续;二是由于房地产的住房预售制度,其对实体经济拉动往往会滞后6-12个月。2009年房地产销售成倍地增长,其投资拉动效应主要会在2010年全面显现。更何况2010年房地产销售仍然会持续;三是国内已经进行全面复苏与增长的轨道;四是国际金融市场开始稳定,世界经济已开始触底回升等。

现在市场最为担心是两大问题,一是央行货币政策什么时间完全退出?二是国内房地产泡沫何时破灭?对于前一个问题,我认为中国没有货币政策退出的问题,因为中国金融体系及运作机制与欧美国家完全不一样,政府对金融市场主导作用基本没有改变。在这种情况下,央行往往会主动性地对市场采取不同的政策,包括数量工具、价格工具及政府直接干预等。对于市场工具来说,如加息,在现有的CPI体系下,2010年CPI上升到4%以上的几率不会太高,如果国内CPI不会上升到4%,央行上调利率概率也不会太大。而在当前中国以食品为主导的CPI体系下,CPI要升并非易事。


责任编辑:李艳
相关新闻
更多>>视频现场
相关评论>> 
 赶集网  火车票  福州分类信息  福州租房  福州二手房  福州招聘  福州兼职  福州二手  福州二手车  福州公交