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盘活公积金不妨试行信托制
www.fjnet.cn 2010-01-25 08:45  马红漫 来源:广州日报    我来说两句

根据住建部之前发布的数据,截至2008年末,全国住房公积金闲置金额多达1.2万亿元,而公积金贷款余额与商业性房贷余额比例则由2007年末的18.77%上升为20.43%。也就是说,2008年更多的购房者放弃了公积金贷款,转而选择商业贷款。尽管官方尚未公布2009年的数据,由于当年房地产投机需求旺盛,商业贷款普遍可享七折优惠,所以业界大多预期公积金贷款占总房贷比例将进一步下降,而公积金闲置规模则可能再创新高。

一方面是绝大多数普通公众面对高昂房价而兴叹,另一方面则是带有福利保障性质的公积金被大量闲置,这种尖锐矛盾足以表明既有公积金管理体制的弊病之重。针对未来的公积金改革管理模式,学界所提出的建议方案不一而足。从政策实践看,近日广西颁布实施的《广西住房公积金业务管理规范(试行)》中,开拓性地增加了公积金的使用范围,即允许提取公众使用公积金来医治重大疾病。笔者认为,类似的改革尝试显然应该得到鼓励支持,但仍局限于既有体制框架之内,具有局部性和分散性,无法实现全局性突破。


责任编辑:刘宝琴
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