您所在的位置: 东南网 > 西岸时评> 经济论衡 > 正文
打击囤地可“三步走”
www.fjnet.cn 2010-02-05 08:45  杨红旭 来源:中国证券报    我来说两句

那么,2009年国土资源部为何特别急?地王频出、地价高涨,甚至是“面粉贵过面包”,同时媒体不断曝出各地“晒太阳”的老地王们。同时,“国十一条”明确规定:“增加住房建设用地有效供应,提高土地供应和开发利用效率。国土资源部门要严格土地出让价款的收缴,深化合同执行监管,加强对闲置土地的调查处理,严厉查处违法违规用地和囤地、炒地行为。”

所谓“三步走”的第二步,实质是地方政府的态度终于开始转变,正儿八经地把打击囤地当成一件事了。北京、上海、海南以及其他诸多城市的做法,主要体现在两点:一是杀一儆百,就是要让开发商认清楚形势,政府并非不敢收回土地,而只是不愿太绝情而已;二是明确规定,欠地款的、不按合约动工的开发商,禁止在本地继续拿地——这对于大型地产商绝对是无法忍受的。

国土资源部的法规是铁面无私的。地方政府迈出的“第二步”,从政策可操作性层面考量,是很关键、也是很有价值的,有意的过渡和缓冲一下,让开发商们意识到囤地后果的严重性。经过第二阶段后,对于少数顽固不化的开发商,只能铁腕待之:一年不开工罚款,二年不动工收回。这是打击囤地的“第三步”了。笔者预计,早则今年下半年,晚则明年,“第三步”就会迈出。


责任编辑:李艳
相关新闻
更多>>视频现场
相关评论>> 
 赶集网  火车票  福州分类信息  福州租房  福州二手房  福州招聘  福州兼职  福州二手  福州二手车  福州公交