海南省三亚市城乡建设和住房保障局局长李洪海2月2日向媒体披露，该局已于上月底下发关于抑制楼市炒作通知，准备对前往三亚购房的外地人采取限制购房的措施，规定一个身份证只能购5套房。(2月4日《羊城晚报》)

三亚此举显然是针对外地炒房人。有数据显示，目前有超过4000亿资金流动到海南炒房，十万浙商进驻海南。因而，海南楼市不断上演神话———三亚某楼盘创造了一天之内涨价50%的“奇迹”。对此炒房之风，理应严厉遏制。

但我们看到，三亚有关方面早知道国际旅游岛效应会引发炒房、抬高三亚房价，却不见提前应对。在炒房之风盛行的情况下想遏制炒房，却不见出台更有力度的政策，“一个身份证只能购5套房”的规定，不客气地说，没有什么实际作用。

试问，有关方面是否能鉴别身份证的真伪？如果不能，那么炒房人就可以拿假身份证来炒房；即使能鉴别身份证的真伪，炒房人是不是可以借一些身份证来炒房？开发商和炒房人是不是可以合谋回避这一规定？

三亚此举意图可疑。因为炒房人没有看到政府出台土地、税收、信贷等组合拳，政府遏制房价的意愿不强；不是规定一个身份证只能购1套房，而是规定一个身份证能买5套房，又传达给炒房人一个信息———限制买房或许是因为房源紧缺，“物以稀为贵”，更助长了炒房人的信心。

在我看来，如果当地政府真心想遏制炒房，办法非常多，比如说打出组合拳，拳拳有力；再比如说，规定一个身份证只能购1套房；又如，给炒房人上一堂风险课，讲一讲上世纪90年代海南那场楼市泡沫破裂的悲惨故事。但遗憾的是，当地政府没有这么做。

我以为，炒房之风不仅增加了当地人的买房负担，而且增加了当地楼市泡沫。三亚楼市或者海南楼市的泡沫一旦破裂，上世纪90年代那场楼市悲剧又将重演，更不排除中国楼市的灾难性危机因此出现，因为一个地方楼市泡沫一旦破裂就可能动摇整个楼市的信心。