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房价上涨可为居民带来财富是谬论
www.fjnet.cn 2010-02-20 09:52  余丰慧 来源:中国网    我来说两句

从房价上涨中得益最大的都是一些强势群体:开发商是房价上涨的最大受益者,这不需要赘述;地方政府以及掌管土地、住房建设审批的个别贪官们是房价上涨的间接受益者:地方政府在房价上涨中获取了土地财政收入和税收,得到了GDP的快速增长,有了GDP增长,官员的帽子才能越戴越大,掌管土地和住房建设审批的贪官们,只有房价暴涨,土地和住房建设才能紧俏和火爆,他们寻租的空间才能越来越大;投资投机者是房价上涨的直接获益者,有了快速涨价,才有投资投机的暴利。开发商、地方政府、贪官和投资投机者最为欢迎房价暴涨,他们才是房价暴涨的真正受益者。

从再深一层可以看到,住房价格暴涨背后隐藏着巨大的分配不公。畸形房价其实是在扭曲再分配的公平和公正。一个畸高房价把大多数普通百姓的血汗钱都再分配给了地方政府、开发商和投资投机者等强势群体,大大放大了社会分配不公的现象。

放任自流的畸高房价已经与中央倡导的“以人为本、关注民生”的指导思想背道而驰;已经在放大社会本来就分配不公的程度;已经在抑制百姓的消费,已成为转变经济发展方式,把我国经济真正转变到内需消费拉动上的拦路虎。

希望决策层决不能被“房价上涨可以为居民带来财富效应,有利于提高居民的消费能力,有助于拉动内需,因而不应抑制房价的快速上涨”的弥天大谎所欺骗、蒙蔽,继续坚定不移地抑制过高房价,加大调控房地产力度,加大保障性住房建设和扩大保障面,兑现百姓住有所居的承诺,确保房地产以及我国经济长久健康发展。


责任编辑:李艳
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