福州“准地王”出让被叫停 开发商幕后联手阻击?
www.fjnet.cn 2010-04-16 18:01   来源:每日经济新闻    我来说两句

搭载记者采访的出租车司机老江是一名土生土长的福州人,在他看来,近几年的福州简直就是日新月异,到处都在拆房子、建房子和修路。而与此同时,当地的房价也是迅速地往上蹿升。老江告诉记者,近几年特别是去年以来,旧城改造已经成为福州市新闻里常听到的一个词语。

老江说的没错,在福州老城区的街头常常可以看到,很多地方都被围墙围了起来,拆迁工作正紧锣密鼓地进行着。事实上,今年以来福州市政府挂牌出让的多块土地都是属于旧城改造项目。包括此前已经成功挂牌出让的2010-01号和02号地块,都属于旧城改造项目,两块土地被万科地产和江西正荣集团分别以16。55亿元和60亿元竞得。

按照福州市的相关规划,3年之内将完成500万平方米的危旧房改造项目,业内人士认为,旧城改造已成为福州最主要的土地来源。在此背景下,将挂牌出让的这幅超级块地自然引起了业界强烈关注,其高达2800亩的面积已占去3年规划旧城改造面积的1/3以上,而178亿元的挂牌起拍价更在全国范围内仅次于广州亚运城项目,故被称为“准地王”。

期待增大土地供应平抑房价?

地块出让被国土资源部叫停,在福州地产界引起的震动可想而知。原本被指已经“内定”了的买家世纪金源,能否还能再拿下这块土地,更是打下一个大大的问号。

按照国土资源部的要求,福州市12号地块被勒令整改,整改合格之后才能重新推向市场。而对于怎么整改,福州市国土资源局在公告中并未给出答案。


责任编辑:赵舒文
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