□从建锋

三个月前，有媒体报道，“国家电网利用智能网络，在全国660个城市查出一个数据，总共有6540万套住宅电表读数连续6个月为零。”对此，住建部政策研究中心房地产处处长赵路兴认为，这并不科学。空置率问题反映的是租赁市场的问题，与高房价无直接关系。（8月17日《中国经济周刊》）

雷语年年有，今年特别多。先是发改委谆谆告诫，油价“涨多跌少”是误解，又有住建部官员信誓旦旦，说什么空置率与高房价无“直接”关系……笔者已被雷得外焦里嫩，甚至开始怀疑自己的智商是否正常。

我们之所以会对住房空置率念念不忘，除了因为它在欧美等国是个常见的统计指标外，还因为这个指标可以说明房地产市场上的投机状况，是观察楼市健康与否的风向标。这不，就连住建部的官员都承认，“如果已售房屋的空置率高，也是一个不正常的现象，说明房地产市场投资过多，投机过多，说明房地产市场的需求不是真正的自住需求”，既然如此，怎么可能无关房价？所以，就更该统计并公布空置率。

至少在我们看来，空置率先不说“直接”有关房价与否，却绝对有关真相。（来源：海峡导报）