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不让房地产成为的支柱产业不过是一厢情愿
www.fjnet.cn 2010-12-23 07:44  吴敏 来源:东南网    我来说两句

“房地产业是重要的基础产业,而不应成为重要的经济支柱产业。”国土资源部副部长贠小苏的一席话,再度引发业界对房地产业定位的猜测。无论此番争论结果如何,可以肯定的是,针对房地产的调控仍在向纵深挺进。(《上海证券报》12月22日)

随着近段时间新一轮的土地整治风暴席卷而来,房市开始出现了一些异像。房地产业不能成为重要的经济支柱,从年初的媒体炮轰房地产高价,到后来的“新国五条”,再到试点房产税,房价还是凯歌高奏、高歌猛进,一路飙升。年底国家把重点转变为土地上来,严厉整治土地,以期能够对房价的控制有作用。国土部的高层指出房地产是重要的基础产业,而不能成为重要的经济支柱,给人耳目一新,犹如醍醐灌顶,然实则很难实施,似乎有些一厢情愿。原因有以下几个:

其一,高中政治教科书上明确指出,我国的五大支柱产业中有房地产业,概念准确无误,思想深入人心,教育理念影响深刻。不动产业对推动我国经济的崛起有重大作用,而受到各级政府的重视,想要改变这种观念着实困难。

其二、民间有一种说法:GDP等于“搞地皮” ,很形象很讽刺。地方政府的GDP增长最大的因素是发展房地产,而GDP是衡量地方官员政绩最直观的量化方式,所以地方官员要想GDP大大的提速,那么“地皮”也要搞的越风火。经济基础决定上层建筑,官员岂能不发展还这个经济支柱产业来夯实自己的政治资本。

其三、有一个群体叫房地产商,这些精明的商人对政策解读的是最透彻最深入的,以经济建设为中心,加快建设房地产是响应国家的号召,岂能不投身于社会建设的大潮中。竞标政府用地,把全部的热情用于支柱产业的发展上来,千方百计抓住市场经济的优越性,抬高房价,以收渔利。如果不把房地产作为重要的经济支柱产业,那么对他们的热情将会是一个不小的打击。

提起这事,笔者又想起了另一条新闻:近日,新闻出版总署也出台类似“禁缩令”,下发了《关于进一步规范出版物文字使用的通知》(以下简称《通知》),要求在汉语出版物中,禁止出现随意夹带使用英文单词或字母缩写等外国语言文字。WTO、CEO、GDP等英语缩略词也将逐渐消失在出版物上。(《当代生活报》12月22日)

也就说今后GDP字眼不能出现在大众出版刊物和媒介上,,而应该叫全称国内生产总值。那么是否意味着“搞地皮”不能缩写成“GDP”呢?还是以后就不能“搞地皮”呢?这条政策和国土部官员的话是一个巧合吗?

如今高层发出倡议,坚定贯彻落实中央调控政策的信心和主动性。正确认识和解决好住房为主的房地产业的定位,不应该把它定位于经济发展的支柱产业,借新一轮土地调控风暴,试图真正给房价降降温,这个确实是年底听到的最一个舒服的安慰,但是实际作用到底如何,很难说。

可以说,当前及今后一段时期内,解决好房地产问题的难度依然很大,调控任务还将十分艰巨,革命尚未成功,同志仍需努力。要知道想遏制疯狂“搞地皮”,不成为GDP的调侃缩写,使房地产成为重要的基础产业而不是支柱产业的理想很丰满,可现实却很骨感。

责任编辑:李艳
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