微观层面，“地”领先于“房”是整个产业链的核心环节，开发商本质是空手套的“地主”，只要手中有地就能够左右逢源，所有人都在围绕“土地开发”进行价值链构造和增值操作。国内的开发商在提供产品的过程中尽管联合了多个产业进行协作，令房地产业表面上显示了极强的产业关联度，但整个房地产业的中心仍是掌握土地的开发商。

宏观层面，在国、地税分流的政策安排下，地方政府亟须增加财政收入，病急乱投医之下，找到了“借地生财”这样一根稻草。加上近年来的流动性过度扩张，宏观加微观，才有了“卖房子”的人顺风顺水，和地方政府携手抢劫“买房子”的人家庭财富积累的好日子。这对某些人是最好的时代，对更多的人，是最坏的时代。

经济学理论上，发展和增长是两个完全不同的概念。简而言之，增长只有GDP数字的提升，而发展则是经济、社会的全面进步。从现状看，我们整个社会都已陷入进入买卖房子的疯狂游戏之中。长此以往，所谓成果或许将沦为虚幻，我们的社会则将被迫在原地踏步，又何谈发展乃至发展成果呢？