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北京楼市限购令突出京味儿
www.fjnet.cn 2011-02-18 10:01  徐立凡 来源:新华网    我来说两句

还必须看到,价格的形成并非单纯的供需决定,有时甚至主要是预期决定价格。假若通胀管理不能及时有效,保障房供应体系不够健全完善,那么在防胀和刚需两大推手的带动下,房价反弹仍可随时而至。

北京的另一个特殊性在于,一方面要通过楼市调控推进首都人口、资源、环境相协调的可持续发展,另一方面因为历史原因,有大量产权不清晰的存量房存在,这无疑会影响北京楼市调控的目标诉求。对这部分住房的底摸得越清楚,调控的效果就越接近目标。实际上,这也可为必要时新的调控储备政策。

京版“国八条”无疑彰显了政府的力量,而调控的最终胜利,还应该显示市场的力量。这一点,有赖于保障房的建设和供给力量的极大提高。只有供需相对平衡之后,市场意志与政府意志才能相对一致,楼市健康发展的基础才能奠定。相关报道见今天A06、A07版

北京的特殊性在于,一方面要通过楼市调控推进首都人口、资源、环境相协调的可持续发展,另一方面因为历史原因,有大量产权不清晰的存量房存在,这无疑会影响北京楼市调控的目标诉求。(徐立凡)

责任编辑:李艳
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