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开发商不仁,消费者也要“不义”
www.fjnet.cn 2011-10-17 23:06  程绍德 来源:东南网    我来说两句

每平方米直降7000元?“千万巨惠”大降价献给消费者?最近几天,厦门好几家开发商喊出降价口号。继岛内湖边水库融景湾传出直降7000元/平方米的消息后,时隔仅仅两天,又有两楼盘紧随其后,在报纸上打出“千万巨惠”的促销广告。但是,导报记者调查发现,这其实是开发商在玩“降价魔术”赚人气,不少此类楼盘都是“刚降价又提价”。(10月16日《海峡导报》)

楼盘部分单元起价从开盘时的23000元/平方米降至16000元/平方米,直降7000元/平方米,这样的消息对于那些急盼者商品房降价的购房者来说,无疑是“正愁这房款没钱交,天上掉下个黏豆包”。然而,当购房者们怀着无比喜悦的心情前来看房时,才知道这所谓的“黏豆包”,不过是一张美丽的“画饼”,好看却不能充饥。要么是“对不起,特价房早卖完了”;要么就是一些定价较高的高档楼盘,即便真降价普通购房者也买不起。

很显然,开发商打出的所谓“特价”、“巨惠”等口号,不过是一种营销策略,目的在于赚取一点人气而已。不过,开发商能采取这种策略搞促销,至少说明他们开始为当前的市场营销状况担忧,房价已出现松动的迹象。既然开发商不仁,消费者也要“不义”,国家在房地产调控方面付出了很大的努力,现在已经初见成效,可说已经到了需要消费者积极配合的时候了。

今年年底至明年初,或许就是开发商最难熬的时期,实在撑不住了,就会采取真正的降价促销手段,以降低利润来换取成交量。此时购房者需要做的,就是“墙倒众人推”,如果不是刚性购房需求,尽可能先持币观望,这也算是一次“自救”罢。

责任编辑:林雯晶
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