武汉“土豪”掷3.46亿创买地纪录之隐患

12月24日，武汉市通过挂牌和招标的形式，成功出让30宗地块，总成交金额达79.6亿元。其中5位自然人出手买地已属少见，而黄陂岱黄高速附近一宗地块，成交价3.46亿元，被一自然人拍下，这也是武汉土地拍卖史上自然人买地金额最高的一次。（12月25，荆楚网）

武汉“土豪”真的炫富了，掷3.46亿买地创自然人购地金额纪录。如果全国各地的土豪们都纷纷效仿，我们的土地能不能保证粮食安全？我们的国有土地有多少经得起如此大方地出售？我们现在获得了土地收益，可我们的子孙后代将来要去哪里找饭吃？

这则消息透露，这些所谓的“自然人购地”，其实都是某些企业老板的投机行为。否则，他们的钱从哪里来？哪个工薪族手里能这样买地？在我国土地资源越来越吃紧的时候，省会城市却在大方抛售土地资源，这样的行为实在令人不解。

如果我们的土地资源在有偿转让的过程中门槛过低，不设任何防线，只要有钱就能获得国家大量土地；如果那些有钱人把自己的钱都用来囤积土地，并转手牟取高额利益回报，吃亏的还是国家和百姓。然而，这样的土地拍卖行为不仅仅是武汉的问题，而带有折射全国的普遍性。

新华网报道，中原地产数据显示，2013年，一线城市土地出让金暴涨，北上广深4个一线城市土地出让金均创历史纪录，其中上海更是创造出2177亿元的单一城市土地出让金历史纪录。四个一线城市合计土地出让金突破5000亿大关，达到了5014亿，是2012年的2.5倍。在土地市场火爆的情况下，各地“地王”也不断涌现。北京市土地整理储备中心20日公布了此前一宗土地的交易结果。12月18日，“门头沟新城MC16-073地块”公开招标，最终住总融创骏洋联合体以58.66亿元夺得该地块，创下北京历史上新的总价“地王”。按照39.12亿元的底价计算，溢价率达49.94%。

全国各地政府纷纷效仿，追求更多的地王的目的，就是地方政府的财政急需要这笔土地出让金。因此，要想保住粮食安全所需要的土地资源，需要中央政府拿出更严厉的责任问责举措，严令禁止地方政府财政依赖于土地出让金过日子的行为，追求地王拍卖行为，并提高商业和工业用地的购地门槛；在没有取得合法生产经营资格的前提下，禁任何人，以任何名义大量购置土地，同时规定，自然人购置土地的权力，必须限制在最小范围内，绝不能让那些“土豪金”钻了国家土地监管的空子。

耕地红线是经常进行耕种的土地面积的最低值，耕地保护的红线不能碰。然而，大量新闻报道显示，不少地方政府已经越过了红线。如果不采取严厉的责任问责制度，恐怕我们很难保住18亿亩粮食安全所需要土地资源的红线不被继续侵犯。我们只能鼓励“土豪”们投资兴办实业，不能鼓励其在土地资源方面投机取巧！