拆楼，能否拆出一个问责范本

一般不出新闻的天津，出新闻的时候往往不一般。比如眼下正要拆除的水岸银座高达65层的商品楼，据媒体报道说就是个国内没有先例、全球也属罕见的高楼拆除项目，光拆楼费用毛估估就至少7000万元。

水岸银座是天津“最牛开发商”赵晋名下的房地产项目，其父是江苏省委原秘书长赵少麟。今年8月，赵少麟因严重违反党纪，在党内搞团团伙伙，大肆进行利益交换，严重违反廉洁自律规定等被中共中央纪委立案审查。

从2个月前购房的准业主们收到的一封公开信看，显示的是水岸银座法定代表人及公司均涉嫌刑事犯罪，公司资金链断裂，无能力筹措续建资金和后续配套资金。由此可见，说的是钱的问题。而这次的性质完全两样了，人们得到的信息除了赵晋的水岸银座和名门广场2个项目存在擅自更改规划、严重“偷面积”、人口密度超负荷之外，更严重的是这样的超高层建筑在安全方面可能带来的灾难性危险。

一个前期手续就要经过规划、建委、国土、人防、消防、交通等至少将近20个部门审批的房地产开发项目，突然之间发现这么多不治之症，很难说盖楼的赵晋还是批楼的部门谁病得更重。但是从两个房产项目既成事实的进展来看，赵晋既然能够办得出审批、能够在监管的眼鼻子底下把超规划规模的高楼建起来、并且卖出去70%，估计最后不缺搞定验收的这点能耐。65层的水岸银座已建好封顶了。理论上，只要监管到位，赵晋想多建一层，门儿都没有。然而最初规划仅为35层的这幢3号楼，竟然整整建了65层，超出将近1倍；竟然卖得很火，钱都收了。可见有问题的绝不是赵晋一方。

“中国第一拆”的这幢楼，如果个别部门在这个问题上有失职、有失察，可以理解。这么多部门集体不干预，恐怕这是比这幢高楼的“全球罕见”更令人觉得罕见的地方。

虽说名门广场和水岸银座两个项目高达66亿的退房款项，可能最终不是问题，但这些投资建设的成本，却是非法所得的，都是来自政府和民众的损失。本质上，“中国第一拆”看起来拆了的都是赵晋公司的成本，实际说到底都是社会的支出。

全球罕见的这个拆楼项目，还有没有减少损失的更科学的方案备选，应该摆在超越赵家权力沉浮之外的认知上重新审视。万不得已非拆不可，可不可以把这个楼，拆出一个问责的范本来，谁失职，谁买单？否则但凡遇到权倒就楼拆，损失最大的依然是社会和民众。