给“楼盘关系户”亮亮底

一份名为“香港兴业·璟颐湾关系户记录总表”的文件显示，全部229名预约购房者中，除部分项目方工作人员外，包含大量公务人员，涉及嘉兴市多个职能部门。昨日，嘉兴市委宣传部回应新京报记者称，已成立包括纪检、建设及组织部门在内的联合调查组，目前已查明，名单中共涉及172名公职人员。(3月25日《新京报》)

据悉，这份“关系户名单”，涉及嘉兴市消防、国土资源、地税、人防、嘉兴经济技术开发区建设、人社、审计等数十个政府职能部门，以及多个国有金融机构。预计今年4月开盘，目前尚未公布最终开盘价格，却受到了众多“公家人”的青睐，并且在“关系”一栏，备注格式多为“某某领导打招呼”，并注有打招呼者的职务。

媒体曝光后，各方如此解释“解释”：销售商表示，预约者均为购买意向客户，开盘前有人打招呼“很正常”，如此登记是为了“了解客户来源”；多名预约者称，自己在看房后，通过销售人员留下预约，但并未获得任何优惠，也没有获得认购成功的“保票”。双方解释似若“自证清白”，可是，可信度又有几何呢？

况且，涉事楼盘，目前属在建项目，尚未办理预售价格备案、未申请预售许可证、未形成对外销售方案。公职人员，如此提前凭“关系”打招呼，尤其是公权部门的实权人物职务的备注，不得不令人“想入非非”。因为，这既不能排除这些公职人员购房的刚性需求，也不能排除这些人利用自己的职权，为自己或他人“谋便利”。

上升到法律层面，正式开盘前，涉事房企将“关系户”汇总制表，有利益输送之嫌，这本身已对出于同一市场的其他房企构成不正当竞争；于公职人员而言，如此牟取优先购房的个人私利，其行为过程显然构成“利用影响力受贿”，若主动提出“特殊要求”，则涉嫌索贿，均难逃党政纪处分，以及法律的惩治。

尽管，销售商也表示由于房源紧张，即便有“关系”也需参加摇号，并不能保证最终成功认购；并且，事发后，多名预约者向记者表示“放弃认购”。但是，尚未取得预售许可证的香港兴业·璟颐湾项目，预约者数量已超过房源总数的3倍，且掺杂公职人员“打招呼”购房现象，即便是常态，也不正常。这样的事件需要“详细解剖”。

“房子是用来住的，不是用来炒的”让老百姓买得起房子，不仅仅在于价格上公道，更在于在买的过程中，不至于被“潜规则”挡道。这就需要，无论是国家层面，还是各级政府部门，尤其是房地产企业，都需要秉公履职、良心做事。因此，“楼盘关系户”需要亮亮底子，甚至是揭揭丑，如若存在不法勾当，须依法处置；否则，便还企业和公职人员一个清白。