“卖房扭亏”见证传统实体经济之难

受经济环境影响，青海华鼎公司的主营机床业务呈现下滑态势，净利润更是亏损逾6000万。鉴于主营业务不给力，资产处置就成为扭亏的法宝。上市公司拟出售位于上海等地的12套物业。粗略算来，此次卖房子可带来逾2000万元收益。令人唏嘘的是，公司9年来累计净利润反而是亏损逾1500万元。（据3月28日《每日经济新闻》）

此次“卖房扭亏”的主角青海华鼎，自2008年以来9年的累计净利润，竟然亏损1524万元，经营状况令人感到悲伤，反倒不如卖掉12套物业赚得多。事实上，这12套物业总估值还不到4000万元，对于一家上市公司而言，并不算什么，但其盈利却非常可观，增值2761.99万元，增值率达282.96%。而且，这家公司在去年10月份，就准备出售一块土地及地上附着物。

上市公司“卖房扭亏”、“卖房保壳”的案例很多，特别是在去年一二线城市房价暴涨之后，越来越多的上市公司，加入了卖房的队伍中。据统计，仅2016年就有过百家上市公司加入卖房大军，房产转让价合计超过20亿元，在“组团卖房”的上市公司里，多数其主营业务并非房地产。至于卖房的原因，多数上市公司在公告中表示“为盘活资产，提高资产运营效率”，其实这些公司大部分存在期望“卖房保壳”或扮靓年终业绩的需求。

由此可见，上市公司做实业太难了，辛辛苦苦干了9年没赚到钱，还不如买几套房产囤着，赚钱又多还轻松。两相对比，传统实体经济之艰难，炒房之容易，令人不胜唏嘘。而且，由于炒房利润太大，已经引发集体跟风，更多上市公司不思进取，不去想办法改善经营，而是加入到炒房、卖房的队伍中来，导致实体企业轻视主业，甚至荒废主业的现象蔓延开来。

近年来，传统实体经济处于产能过剩、去库存、去杠杆、转型升级的拐点，很多行业竞争激烈，利润微薄，经营成本高企，税费负担重，令企业家叫苦不迭。可反观房地产业，却在货币政策和楼市政策宽松的环境下，房价一路飞涨，公司业绩向好，导致炒房风潮再起，社会资源进一步涌向房地产业。

高房价抬高了营商成本，炒房热又形成挤压效应，令传统实体经济雪上加霜，连上市公司都撑不住了。如果不想法遏制楼市泡沫，任由企业和民众陷入炒房牟利的狂热中，社会资源会在房地产的“黑洞效应”下，全部被吸进去，将给传统实体经济和社会带来更严重的伤害，最终影响到社会经济的健康发展，丧失转型升级的战略任务。

因此，对上市公司“卖房扭亏”、“卖房保壳”的行为，千万不可忽视，不要当做黑色幽默来看。要认识到这种现象背后的深刻意义，了解其所产生的深远影响，拿出壮士断腕的勇气，贯彻“房住不炒”的原则，彻底扭转房地产绑架实体经济的局面。