房子自带“跑道”是哪儿出了错

两室一厅的房子自带跑道，这样的户型图你怎么看？在上海，一套在售二手房这几天刷爆朋友圈。房产交易平台工作人员介绍，交易信息才挂上网十多天，已有不少买主前来“看稀奇”。

看稀奇者虽多，却不见有人出手购买。哪怕售价比周边均价低出一截，有诚意者依旧寥寥。原因不言自明：这样的房子到底怎么住呢？

一名室内设计师就在朋友圈里倒苦水，声言遇到这样的户型他也感到很绝望：“同是搞设计的，你们建筑的何苦为难我们室内的？”前期的建筑结构存在问题，后期装修时，再厉害的“梦想改造家”也无法弥补。

据报道，自带“跑道”的房子，其“跑道”实际是公用过道，前往次卧要经过公共区域，这无疑大大增添了这套房子的奇葩指数。随后，朋友圈里陆续展示出了各种奇葩户型图。除了跑道户型，还有马桶户型、订书机户型、日不落户型，不一而足，赚足了看客的眼球。

必须要问一句，这样的房子究竟是怎么设计出来的？设计师在画图纸的时候考虑过业主的感受吗？

其实，这锅只让设计师来背多少有些冤枉。普通人尚且能一眼看出问题，操刀设计的专业人士能不懂吗？要怪，还是得怪主导设计思路的开发商。

也许，当初在设计的时候，开发商看到的只有面积，以及与面积对应的利益，而根本没有考虑扭曲的造型给住户带来的各种不便吧！跑道也好，马桶也罢，算起面积来，它们的确有一套房子的大小，可以正常到市场出售。这样的房子虽然是住宅建筑的“边角料”，却是一块开发商割舍不掉的肉，它们哪怕贱价出售也不愿白白舍弃。

“房子是用来住的”，这句常识之论重复了这么多遍，还是有人不理解其内涵。在一些开发商眼中，房子成了等同其业绩的数字。它们竭力在有限空间里寻求最大利润，把每一平方米转化为经济利益。在高房价推波助澜下，奇葩户型自然层出不穷。

此情此景，让人想起了去年某地走红一时的“过道房”。尽管两起事件表现不同，性质却类似，都折射了高房价主导的房地产业生态。

然而，并不是说价格高了，就可以理直气壮地降低产品水准了。赚了那么多的钱，就不能认认真真把房子给造好吗？如果连最基本的居住功能都满足不了，那么住房的价值又体现在哪里？那些推出奇葩户型的开发商，尤其需要思考上面的问题，领会“房子是用来住的”深意。

诚然，凭借地段优势和价格优势，无论是“过道房”还是“跑道房”，也许终究能找到接盘者。但是，这样的交易跟挂羊头卖狗肉已没有什么区别，卖家卖出去的不是拥有居住功能的房子，买家也不把居住当成购买的主要目的。

围绕住宅设计有不少规范，例如建筑层高、间距等，一般来说开发商不敢明着对抗规定。但是，奇葩户型堂而皇之地进入市场，再次说明一有空子就有人想使劲钻进去。当常识被遗忘，怪相势必发生。捍卫常识，不仅要依赖健全的规章制度，也扎根于人心对良知的敬畏，以及对基本价值秩序的坚守。设计出奇葩户型，不是专业水平出了问题，而是颠倒了价值秩序，赤裸裸地冒犯常识。