“共享农房”的路子不妨多走些

记者从庐阳区政府了解到，最近，合肥开始试点探索“共享农房”模式，瞄准体量巨大的农村闲置住宅，用互联网共享平台连接起供需双方，以期让这些农村“沉睡的资产”重现生机，释放更多经济红利。（12月20日 新华网）

城市的房子出租是再平常不过的事，农村的房子即便空闲也很少有人问津。安徽省合肥市试点探索“共享农房”模式，既给农民增收打通了出口，也满足了一些市民希望在农村居住的愿望，消除了空闲农房资产“再上岗”的瓶颈，又给农村增添了“人气”，这种实践不妨更多些。

由于农村基础设施相对缺乏，同时受到相关住房、土地等政策的制约，农房往往只具有“从一而终”的属性。但是，随着城市化的不断推进，农村“空心化”加剧，随之而来的是不少农房闲置的事实，“空心村”不断涌现。另一方面，一些城市居民，却希望体验、重温农村恬淡的生活，两种需求在现实和政策的双重制约下得不到满足。合肥“共享农房”的路子，无疑打开了这个“死结”。

从物的一般属性来说，农房和城市商品住房，都具有满足居住的基本属性，但基于保护农村集体权益和农民权益的双重考虑，农房被多加了一套“保护层”。农房应获得平等对待，正成为推动“共享农房”布局的强大动力。安徽“农房共享”，在借助共享经济的发展模式，能否在推进城乡住房资源平权上有所突破，被赋予了太多期望。

农村集体建设用地已享受与城市建设用地同等权利，农房同样也是资源，并且，除了农房之外，农村朴素的生活，连同“共享农房”一道，不妨作为乡村振兴的一枚棋子先行先试。从独有到共用，借助“共享经济”的模式，观念一变天地宽，也是打破城乡二元结构、消除城乡差异的一种自我尝试。让农房从闲置到合理合法使用，实现闲置农房效益最大化，一个互利共赢的举措，与农村土地承包经营一样，具有开辟先河的重大意义。

当然，“共享农房”怎么推进，30年长租，双方权益如何更好维护，如何保护一些古建筑，如何避免重蹈共享单车的老路，等等，还有待于当地结合实际，在不违背法律和当事人约定的前提下，制定出适当可行的措施，在推进过程中，总结经验、弥补不足、平衡利益、守住法律，让“共享农房”的先行先试具有可操作性，甚至可以迈出安徽一省之界，推广至全国。

人口从农村到城市，是城市化的主流。从城市搬向农村，看似“逆城市化”，但并非不可思议，而是个体对生活方式的选择不同罢了。况且，随着农村基础设施、生态环境的不断优化，公共服务与城市日趋均等化，农房更作为一种“稀缺资源”被市场所青睐，在不违背法律、尊重所有者意愿和物尽其用的原则前提下，“共享农房”确实是值得期待的改革尝试。

这些年来，一些地方积极推进农房的华丽转身。从闲置房变民宿，再到“共享农房”，积极意义就在于让农房活起来，让农房更有价值，也让农村因人的“回归”而活起来。“共享农房”，从基层走出来，能走多远，当由地方政府、农民和企业在法律框架下相向而行，在总结提升再实践的过程中，让农房更有价值，更有味道。