“活”起来，更要“活”得好

走进和平区龙通大厦，便利店、咖啡厅、打印店等办公配套设施错落有致，客人络绎不绝。几年前，这座大厦的空置率超过80%。来到滨海新区融鑫智惠产业园，一栋栋高标准厂房整齐排列，一家家入驻企业忙碌地生产，这里，曾是空旷萧条的闲置园区。津沽大地上，一处处闲置资源盘活焕发新生，由“包袱”变为“宝藏”。

盘活，将沉睡的资源“唤醒”只是基础，不仅“活”起来，更要“活”得好。统筹好做优增量和盘活存量的关系，以做优增量推动盘活存量，有效提升质量，存量“富矿”将得到更好开发与利用，进而为城市高质量发展注入更大活力。

让增量更“优”，一个前提就是对存量资源知根知底。读懂存量，首先得明白什么是存量。存量不只是闲置的土地资源、老旧厂房，企业产能是存量，低效使用的金融资产是存量，科技成果等无形资产同样是存量。用好天津的产业基础、生产要素，聚焦企业、产业，统筹好存量与增量，全面提高资源配置效率，使其互相转化、互相赋能，正向循环之下，存量更“活”、增量更“优”。

一花独放不是春，百花齐放春满园。将增量的“花圃”打理得更好，除了让存量“活” 起来，还需看到更多的“风景”。由天津第一热电厂改建成的金茂汇购物中心里，煤斗、桁架、吊车梁等工业元素与多家城市首店、特色店铺交相辉映，老厂房焕发新生机，周边居民获得便利；天津滨海高新区新智感知科技产业园以生态聚合的方式发展产业，除了一家家上市公司、创业企业落户，还有许多高校科研团队入驻，园区与科研成果被一并盘活。

将产业基础、生产要素等优势充分发挥出来，盘活更有招法，做优更有底气。反过来，“活”起来的存量也可以与周边区域、企业、产业、市场更好衔接，让更多“闲置”转化为“优质”，更多“金篮子”装上“金鸡蛋”。