李克勤的当前要继续贯彻国务院关于房地产市场调控的一系列政策措施发言也同时是对地产界的回应，此举导致中房协副会长朱中一紧急自保，立即向外界释放出妥协信号。

现在外界对于房价能否下跌集中在地产界是否有足够的资金扛住压力。像任志强这种所在的小企业自然选择放弃抵抗，任总在快要退休时暗示部分中小地产商也从了。但市场的基调看大地产商的定调，大地产商在国内融资虽然受到一定的限制，但通过境外举债融资并不困难。碧桂园等大型企业对此乐此不彼。

借入美元外债同时对赌人民币升值，大地产商生活更是越发滋润。在此简单举个例子，比如汇兑为1:7，借入1美元即可换成人民币7元来花，当人民币升值为1:5，未来地产商还债的时候只要还5元就行了。人民币的大幅升值，不但鼓励地产商大规模融债，更让地产商根本就不需要低价卖房就可以生存了，借债都能发财。这也就是为什么有“经济学家”称人民币最好升值20%以上。现阶段的调控可能就对大型地产商失效。

因为如果不让人民币升值，地产商在境外大量借入高利贷，随着财务杠杆放大，这部分地产商必然破产。考虑到对经济的伤害，ZF肯定不希望看到这种局面。而并不仅仅是地产商在赌人民币升值，不少大型国有企业都在玩，这就增加ZF调控的难度。

在各方利益的艰难博弈下，暂时肯定不会分出胜负手，房价也就不会大跌也不会大涨了。(王国平)