李克强8天两次谈房产被很多人解读为管理层开始新一轮高压打击楼市，其实是一种误读。李克强自新国十条以来，一直操刀楼市调控，李克强的讲话也就被认为是中央最高级别的定调。从李克强的两次讲话中来看，并无任何打压房价的字眼。两次讲话的重点几乎都放在推进保障房建设上，并在文末强调“要继续落实好国务院关于房地产调控的政策措施，切实增加住房有效供应，坚决抑制投机炒作行为，巩固调控成果。”轻描淡写的话一笔带过，而没有再提“遏制房价过快上涨”的字眼。这说明商品房领域目前主要在于稳定现有政策调控预期，而不是加力。中央调控楼市的重点也将从商品房转向重点建设保障房来满足广大人民群众日益增长的需求。

有人对于近期的土地大清查充满期待，并不断挖掘出黑灯房。但土地清查不具有可持续，地方政府会力保自身利益不过多受损。打击囤地是个长期的过程，真正要形成“风暴”至少要一两年的时间，短期基本看不到希望。就算土地大清查取得“圆满”成功，要传导到房价这个环节还要有很多关要过。总的来说，土地大清查效果还不如前期的即期供给以及资金控制来得有效。