链家地产市场研究中心与光大银行今日发布的《北京市二手房贷分析报告》(下称《报告》)显示：新政后，全款购房比例激增53.98%，与此同时，还贷压力也日益增大四环内90平方米两居室贷款八成，每月需要偿还的房贷将高达近万元。

《报告》显示，2010年4月15日之前，二手房商业贷款比例在47.5%左右，4月16日—8月16日4个月间这一数字下降到31.4%，而全款购房比例则由新政前的38.9%上升至59.9%激增幅度达53.98%创下2007年1月以来全款购房的最高比例。(东南网手机版)