距离“9·29”楼市新一轮调控1个月后，本周北京期房住宅成交量出现忽涨忽落。北京市房地产交易管理网数据统计显示，11月22日至24日，北京住宅网签量达到1940套，而25日当天的住宅成交数据再度回落到297套。

房屋交易数据的忽冷忽热引起了市场关注。链家地产市场研究部通过监测今年6月以后开盘的期房项目得出结论，11月22至24日，这部分项目实际成交量为426套，按照以往的经验，这部分项目的成交量大约能占到期房总成交的50%左右，如今占比仅为37% ，较之前降低了13个百分点。“这部分成交缺口一方面有可能是被之前更早开盘的期房项目成交填补，或是近期保障性住房成交增加所致，但由于房地产交易管理网撤下了明细显示，目前只能获得每天全市住宅成交的‘大数儿’。” 链家地产分析师张月认为。(东南网手机版)