上个月，上海房屋租赁指数为1255点，较上月上升2点，环比上涨0.16%，涨幅与上月持平。各档市场租金均小幅上涨。

上海房屋租赁指数办公室认为，即便在世博、学区房等热潮消退后，租金仍然小幅上涨，是因为随着“二次调控”的深入，不少置换客因“先卖后买”而转租过渡；同时，投资性购房比例下降，导致出租房源增量减少，租金居高不下。此外，物价的快速上涨也是房东不愿提供议价空间的原因之一。(东南网手机版)