住房和城乡建设部近日出台《商品房屋租赁管理办法》，旨在加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护租赁双方当事人合法权益，《办法》将于2011年2月1日起施行。

对实践中出租人分割房屋出租的情况，《办法》规定，出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。此外，《办法》明确，房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。(东南网手机版)