据机构统计，今年前11月，北京二手房成交均价21179元/平方米，而新房成交均价为19967元/平方米。预计2010年全市新房成交均价最高也不会超过每平方2万元，但是二手房均价肯定将突破每平方2.1万元。自2009年北京二手房成交量首次超越新房成交量以后，全市二手房均价首次超越了一手房。(东南网手机版)