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3月份北京别墅销量暴跌七成
2011-04-02 09:26:42

据某网站数据统计显示,3月份北京别墅市场在“新国八条”及“京十五条”的双重打压下,成交量一路下滑,同比暴跌七成多。

数据显示,3月份北京别墅市场共成交109套,较2月减少了10套,相差并不大,但是同比却暴跌了74.05%;总成交金额为12.34亿元,环比下跌2.28%,同比跌55.45%。

值得注意的是,虽然成交量下滑不止,但成交均价却逆市上扬,突破了30000元/㎡,是自2010年1月以来成交均价最高的一个月,达到30611元/㎡。在成交的项目中,千万级别墅占绝对主力位置,共成交67套,占总成交量的61.47%,经济型别墅(600万以下的别墅)仅成交24套。

分析师认为,经济型别墅主力购买人群主要是出于改善居住条件的需求,而他们大多属于“京十五条”中限购的人群,因此经济型别墅受到冲击较为明显,而中高端尤其是千万级别墅抗压性凸显,这正好解释了当前别墅市场量跌价升的状况。(东南网手机版)

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