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北京新房价格同比下降10.9%
2011-04-12 09:40:00

一系列的楼市调控政策,让成交价终于步成交量的后尘开始下降。昨日,来自北京市房地产交易管理网的统计数据显示,3月份北京新建商品住房成交均价以19679元/平方米的数值环比2月下降了26.7%,同比下降了10.9%,自2009年9月份以来新建商品住房成交均价首次同比下降。

北京市房地产交易管理网后台服务人员告诉记者,成交量回落主要是投资投机性需求被有效挤出。根据网签数据,目前近九成的市场交易都是刚性自住需求,第二套购房占比由新政前的15.6%降至10.9%,非本市户籍居民购房占比由40%多降至7.6%,进而导致北京商品住房市场成交量持续回落,投资投机性需求被有效挤出市场。(东南网手机版)

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