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京通州5个在售新盘集体降价
2011-04-21 12:11:36

随着房山等郊区的楼盘以及保障房的集中入市,房价最为敏感的通州新盘终于出现集体降价。

记者从各大网站与房地产机构获悉,以京洲世家为首的5个项目均价普遍下跌了两三百元,这也是本轮楼市调控下本市首个新盘集体降价的区域。

“均价1.6万,起价也就是1.43万。”昨晚,京洲世家的销售人员对记者表示,这次降价的是9号楼的1、2、3单元,相比4、5、6单元1.7万元的均价,每平方米下降了百元左右。

“这是一种销售策略,其他单元都在售,同样的楼座就这3个单元降价了。”销售人员表示,降价的3个单元与其他单元在楼盘品质上没有任何区别。

以此次降价幅度计算,其销售得最好的94平方米户型总价便宜了9万多元,如果是全款支付,在此基础上还能再打9.8折。

除了京洲世家之外,通州的华业东方玫瑰、珠江奥古斯塔城邦等楼盘近期都已降价,降价幅度每平方米平均两三百元。

除了通州新盘出现区域性降价之外,4月第二周(4月11日-17日),全市新盘成交价明显下滑。亚豪机构统计数据显示,上周北京市共有6个项目开盘,整体开盘均价为19325元/平方米。中低价位房的大量供应将全市开盘均价拉低,环比前一周大降近8000元。(东南网手机版)

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