在国家强力宏观调控、差异化信贷政策和银行银根紧缩的作用下，4月份，郑州楼市出现冰火两重天景象：一方面，“限购、限价、限贷”把郑州传统的“小阳春”带回寒冬，4月份商品住宅量跌价涨，成交量下降近四成，跌至2008年水平。另一方面，非商品住宅趁机登上历史舞台，成交量占商品房近五成，商务和商业地产成为开发商和投资者的“新贵”。(东南网手机版)