厦门二手房市场已经开始出现分化
来源：东南网 2011-06-02 编辑：黄水来

近期，前埔一带的部分二手房中介门店上赫然贴出了“转让”的信息，因经营不善而濒临倒闭。但另一方面，也有部分中介企业如丹厦房产，却一天之内新开了8家门店，逆市中加速扩张。随着楼市调控的进一步深化、成交量的持续低迷，厦门的二手房市场开始出现分化。

濒临倒闭VS大肆扩张

“现在莲前一带已有一部分中介店面在转让了，生意真是不好做啊！”征厦房产总经理罗茂表示，他同时指出，在现在的中介市场上，有50%的中介企业处于亏本状态，30%的中介企业仅能保本经营，能够盈利的中介企业只有20%。

相对于厦门，外地中介企业面临着更难度过的“寒冬”。据了解，今年以来，北京二手房成交排行榜前五名的鑫尊置地关闭了近50个门店。上海美联物业近日宣布将关闭上海所有门店，退出二手房中介业务。业内人士分析，这或许是楼市出现逆转的先兆。

不过，与这种情况相对应的是，厦门几家较大的中介公司却并未停止扩张的步伐。丹厦房产于上月25日同时新开8家门店，使其在厦门的门店总数量接近70家，麦田房产也加快拓展步伐，今年已新开10个门店。丹厦房产运营总监邱航表示，新开的8家门店中，就有4家是接手别人的门店，而今年他们将继续加快扩张。