厦门一手住宅成交量出现大幅上涨
来源：厦门日报 2011-06-25 编辑：黄水来

厦门网-厦门日报讯（记者 吴晓菁）市国土房产局昨日发布的最新数据显示，今年5月，我市一手住宅成交量出现大幅上涨，与前一个月的成交量相比，几乎呈现翻番势头。

今年5月，我市一手商品住宅成交量出现大幅增长，为24.85万平方米。此前3月、4月的成交量分别是9.67万平方米和13.26万平方米。二手房成交量同样增长迅速，5月的成交量是29.71万平方米，比4月的17.31万平方米增加了12.4万平方米；二手住宅的成交量为13.64万平方米，比4月的12.05万平方米增加了1.59万平方米。

在实际成交套数上，5月我市一手房的成交套数是2240套，二手房则是1390套。4月的数据则是1152套和1200套。在购房人群上，厦门本地购房人群有所下滑，比例为56%，比前一个月下滑6个百分点。

在成交的商品居住用房（即住宅和别墅）中，每平方米8000元—9000元的房子卖得最多，共卖了432套；同样面积在80平方米－90平方米的小户型也卖得最好，共819套；总价在60万元—80万元的房子卖了526套，占全市销售面积的19.44%。

从商品房及商品住宅的月供销走势图上分析，5月我市商品房及商品住宅的预售批准量均大于销售量。今年5月全市的商品住宅年累计供应量为341.87万平方米，年累计销售量为231.76万平方米，供销比为1.48，仍处于上升通道。

在价格方面，根据国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格变动情况，今年5月我市新建住宅价格定基指数是106.1，同比指数是106.4，环比指数是100。据了解，今年1、2、3、4月，我市新建住宅价格定基指数分别是103.8、105.3、105.6、106.1，同比指数分别是105.0、106.4、106.6、106.4，环比指数分别是101.5、101.4、100.3、100.4。