不惧调控"外行"在闽大力开发地产
来源：东南网 2011-07-06 编辑：唐丽萍

提醒：调控当口入市需小心

尽管一些制造企业的主业已经发展到了一定的阶段，多元化经营势在必行。然而，就当前而言，房地产市场正处于政策调控的风口浪尖，这也为“外行”成功转为内行带来了最重要的不确定因素。

“首先，如今房地产远没有想像中的那样暴利，稍有不慎则可能占用大量资金，无法解套。而外行对部分可能存在房地产过度开发地区的介入，可能将加大公司转型的风险，造成重心偏离。”福建省社科院研究员徐峰提醒道，要成功进入房地产市场，雄厚的资金和实力、良好的经营管理与营销策划队伍等诸多因素一个都不能少。不知深浅就一头扎进房地产开发市场，是风险性很大的。

此外，一个制造企业涉及的面也许只在于一些上下游的产业链节点中，但是房地产项目，特别是大项目却涉及区位环境、城市规划、施工建设、园林设计、公共配套、市政建设等诸多因素，这对一个外行来说亦是充满考验的。