日照6月新房交易量同比跌45.92%
来源：新华网 2011-07-09 编辑：黄水来

7日，日照市房产交易大厅发布数据显示，6月市区商品房交易量与去年同期相比下降13.22%。其中，新建商品房成交538套，同比下降45.92%，抵押登记703宗，同比下降25.77%，二手住房转移登记337套，同比增长22.97%，但相比今年5月份下降13.54%。

商品房交易量的下跌是由多种因素促成的。据了解，商品房成交量的下跌除了受国家房地产调控政策和地方调控细则影响，不少购房者暂缓了短期购房打算外，也与存款准备金率和存贷款基准利率上调有密切关系，这样不仅提高了市民购房门槛，也使银行信贷收紧，购房者获得房贷变得更难。

自7月7日起金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，调整后，一年期整存整取定期存款利息为3.50%，一年期贷款利息为6.56%。对此不少专家称，加息无疑对楼市雪上加霜，甚至会直接促成房价趋向下滑。