榕开发商尝试无息垫付部分首付款
来源：福州晚报 2011-07-11 编辑：唐丽萍

房贷政策一再收紧，为了不让购房者打退堂鼓，记者10日获悉，榕城部分开发商再度尝试替购房者无息垫付部分首付款。

垫付首付再度出现

10日，林先生在福州市区的一个楼盘买了一套房子。尽管首付款需要36万元，但是他第一笔仅支付了9万元。这是因为售楼小姐告诉他，开盘后林先生首期先付9万，以后4个月一期一付，到次年3月还清。只要能在9个月内还清首付，林先生不用支付任何利息。林先生在付完第一笔首付款后，就可以直接签订正式买卖合同，办理按揭。

记者了解到，目前打算替购房者垫付首付款的开发商越来越多。如今银行贷款政策不断收紧，不仅二套房严格执行首付至少6成的规定，就连针对刚性需求的首套房，首付也要4成以上。一些本来有强烈购房意向的客户，资金一下子变得捉襟见肘。

“限购影响的主要是投资型及改善型购买力，而限贷主要影响的是刚需购房者。”这些房产企业的营销人员告诉记者，限购后想要把这部分客户找回来，垫付首付是最简单直接的办法。

实际上，垫付首付并不是新事物。此前在楼市形势最严峻的2008年，福州楼市也曾经出现过开发商垫付首付的情况。