海沧二手房交易15日起税费要多缴
来源：东南网 2011-07-12 编辑：黄水来

东南网-海峡导报7月12日讯(记者 鲍娜 香卉辉) 《最近比较烦》，用这首歌来形容眼下海沧几十家房产中介的日子，是再合适不过的了。自从海沧区7月15日实施存量房交易计税新政的消息传出后，遍布海沧的大、小中介店几乎都在加班，有人忙着催买卖双方加快交易步伐，有人加班加点，大中午的还带客户奔走看房，烈日下挥汗如雨。

15日开始税费要多缴

“我这几天看的房子量，与前几天比都翻倍了。”昨天上午，海沧某房产中介的业务员小林，顶着大太阳在陪买家看房子。她说，自从海沧二手房税费要多交了，这几天买家和卖家都着急了，纷纷加快步伐，想赶在15日之前把房子大事搞定。

小林带客人看的是海沧一个2008年建成的小区，房子位于4楼，面积74平方米，售价68万元。“按照现在的指导价，每平方米也就5500元，算下来税费差不多3.5万元。”小林麻利地计算给买家听，“这里的市场行情价是近10000元/平方米，所以15日开始，这套房子的地税评估价差不多8500元/平方米，税费需要约5.4万元。”照此计算，15日前后购买同一套房，税费将相差1.9万元左右。

与小林公司相邻的另一家房产中介公司内，经理小曾正跟银行打电话，想请熟人帮忙加快解押、贷款的速度。“突然多出了几万块钱的税款，买家都很着急，都催着我们要在15日之前去交件。”小曾透露，还有的买家甚至提出：“你要能在15日之前办好，不用多交税费，我多给你几千块钱的中介费。”