福州市二手房中介费近期纷纷降价
来源：东南快报 2011-09-06 编辑：唐丽萍

在一家二手房中介门店，记者在看了几套房源后，问起了中介费的价格。业务员告诉记者，福州规定的中介费为3%，买方只要支付1%，卖方支付2%。

随即，记者表示中介费太贵。该业务员表示，虽然规定的中介费是3%，但如果确定可以签订购房合同，中介费可以再商量。经过两个回合的讨价还价，中介费折扣最终确定为8折。

“现在行情太淡了，连看房人都很少了，我们也不能为了中介费失掉客户。”这位业务员透露，“在实际操作中，规模较大的公司一般降低到1.5%至2%，一些比我们还小的公司，也会打到6折。”他表示，即使是在销售旺季，一些小公司的中介费也是可以谈的。

双安房产董事长郑爱新表示，目前没有听说福州要下调中介费的消息，近期二手房交易中介费也不可能下调。

郑爱新称，3%的中介费标准在福州执行已经有四五年，期间都没有调整过。“一直以来，一些小中介为了生存，只能靠降低中介费抢单，可以说，中介费打折的现象在福州市场上一直都存在。不过主要是双方自主协商，并没有统一的折扣。”他说。