黄金周贵阳商品住宅成交量452套
来源：新华网 2011-10-11 编辑：黄水来

备受瞩目的十一长假楼市在一片冷清中悄然收官，尽管各大楼盘纷纷使用“以价换量”、买房送车位等方式吸引购房者眼光，然而，成交量却并没有起色。有业内人士分析认为，国家多番调控政策已经打破了原来以往的售楼规律，开发商已不再按季节规律推盘，“十一”已很难再是判断楼市的节点。

成交量跌落

据贵阳筑房网预售备案数据统计显示，10月1日至7日，贵阳市商品房预售备案登记共计452套，与去年同期744套的销售业绩相比，下降跌幅至40%左右，与此同时，更是创下了自2009年来3年国庆销售同期的最低值。

记者国庆期间走访多个项目售楼处发现，与2009年的火爆情况相比，因为受到调控政策、银根紧缩、房开商急于回笼资金等因素的影响，今年国庆期间，很多楼盘销售处却是一片冷清场景，尽管不少项目也在“十一”长假期间打出价格打折、送物业费、送装修等国庆“大礼”吸引购房者，不过依旧难现“旧日好景”。

从筑房网上发布的数据不难看出，国庆期间，两城区、金阳新区的楼市销售依旧稳居榜首。其中，两城区商品房共登记销售133套，占全市销量总销量的30%，金阳新区住宅共销售186套，占成交总量的41%。此外，小河、乌当、花溪、白云区分别销售41套、52套、5套、35套，与去年同期销售相比也创下了成交新低。

与此同时，记者走访了贵阳市部分房产中介公司发现，受限购、加息等多重因素影响，贵阳市二手房交易也与之同时陷入低迷状态。“今年8月底，贵阳市启动了二手房价格评估系统，二手房交易税费增加，在这个情况下，成交量难免会有所下滑。”21世纪不动产贵阳金源店一位黄姓经理对记者分析说道。