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广州多个自建保障房项目陷入停滞
来源:广州日报 2011-10-23 编辑:唐丽萍

广州今年允许单位自建保障房,曾经引发激烈争议。不过,本报记者昨日从广州市住房保障办却了解到,虽然广州今年8.5万套的保障房任务将在月底顺利完成,但是单位自建保障房在总量中贡献甚微,真正开工寥寥无几,只有穗和公司太和项目等,而今年内,广州地铁公司同德围项目也有望随后开工。

难点:容积率低利润低难开工

广州市早在去年就宣布有4个企事业单位可以利用自用土地建设保障房,但是最后由于种种原因,多个项目陷入停滞。而今年,虽然广州市住房保障办已经明确了最终计划开工建设的数量,但是最终哪些项目能够成功上马,其实一直都无法最后敲定。

“单位自建保障房要能立项建设,首先要符合‘两规’,也就是城乡规划和土地利用规划。”广州市住房保障办相关人士透露,穗和公司太和项目之所以率先具备开工条件,就因为各方面前提条件都具备,而有的单位自建保障房,虽然有意立项,但是在容积率问题上就已经各有想法,“容积率低了,企业认为可获利低就不愿开工”。另一方面,部分项目不能上马则是由于企业存在经济纠纷等原因,这些都导致项目无法顺利开工。

穗和公司人和项目今年原计划开建最大规模的单位自建保障房项目,将建成2900套房,其中包括1000套经济适用房和1900套公共租赁房,最迟可在2014年完工。

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