中小房企迫于资金压力挂牌出售
来源：经济参考报 2011-10-25 编辑：唐丽萍

北京、上海、天津、重庆联合发布的央企转让信息则显示，挂牌的房地产企业信息共50条，其中挂牌价格超过5000万元的项目共有36个，11个项目超过1亿元，总共转让金额高达130亿元。

中原地产认为，随着调控深入房地产企业股权并购一直呈现高速增加的趋势，目前已经到达了顶峰，预计开发商的集中度将逐渐增加。本轮调控对房企是一轮大浪淘沙的过程，融资困难、销售萎缩将使得中小企业要么选择主动抱团取暖，要么选择被大企业收购。

北京中原统计数据显示，仅仅9月份，全国房地产市场成规模股权交易为7宗，达到了27 .95亿。其中融创中国以14.5亿获得北京首钢融创置地有限公司50%股权为最大的交易。

前三季度，房地产企业累计股权并购数量已经达到87宗，总交易金额为256 .65亿。而在2010年同期的企业股权变动只有61宗，金额为125亿。今年前三季度分别上涨了42 .6%和105%。均远超过了2010年全年的84宗165 .25亿的规模。平均单宗交易额达到了2.95亿，也远超过2010年的1.97亿。