厦门市近期二手房成交量明显萎缩
来源：东南网 2011-10-27 编辑：黄水来

东南网-海峡导报10月27日讯(记者 鲍娜/文 ) 打折、赠面积、推特价房——近两周来，厦门众多新楼盘加大促销力度“抢”客户；而一向坚挺的二手房市场也HOLD不住了。记者从多家中介了解到，部分区域二手房源的挂牌价格下降，特别是一些房龄老的二手房，平均降幅在10%左右，急售房源降幅更大。

房东主动下调 降幅将近10%

泉州人老郭在寨上片区有套房子，100多平方米，房龄快十年了，因为儿子儿媳已经搬往别处，他想出手卖掉。两个多月前，他到一个中介朋友那里聊天，对方说价格可以挂高点，单价挂14000/平方米，即便砍价也能卖到13000元/平方米，还让他别着急，慢慢卖。于是，老郭的房子就一直没卖。

这几天，他到小区周边四五家中介一打听，现在同小区的房子，报价最高只有13000元/平方米，实际成交也就12000元/平方米。老郭一算，如果两个多月前他下决心挂牌，最少也能以单价13000/平方米成交，而且当时形势好，还好卖。现在楼市不景气，他只好挂12000元/平方米，总价下降近10%。

成交一向活跃、被视为厦门二手房市场“晴雨表”的前埔片区，价格也出现了下行。

记者昨天以购房者身份到莲前的中介店采访，业务员推介瑞景新村里一套90多平方米、总价138万元的房源，合单价14530元/平方米。而在今年7月，这样的总价只能购买瑞景新村78平方米的小两房。