广州楼市限购一年成交量跳水6成
来源：新华网 2011-10-29 编辑：黄水来

广州限购周年回顾与前瞻

去年10月15日，广州市出台了广州版限购令，从此拉开了广州商品住宅市场限购的大幕。对于购房者来说，去年10月广州亚运城一房难求的火爆场面仍历历在目，仅是短短的一年间，今时今日的头条已变成“上海房企降价遭旧业主围攻”。

一年的时间已经过去，现在的市场热度如何？限购加限贷的调控效果到底怎样？相信数据会给出最直观的答案。

在限购一周年之际，网易房产数据中心对阳光家缘数据的监控显示，广州本地楼市成交量和去年同期相比已下滑近六成，但价格仍保持稳定。不少广州地产专家认为，这仅仅是楼市调控的第一步，限购令等调控政策还将继续执行，开发商将会逐渐“以价换量”。

从广州市国土房管局发布的广州十区数据来看，从去年9月到今年9月，十区房价基本没跌，今年9月十区均价和去年9月相比，甚至还有3.8%的涨幅。广州楼价的小降主要靠增城和从化这两个限价区域，市中心六区的房价和去年同期相比甚至增长明显。